売戸建住宅 京都市右京区 西院金槌町 (西大路御池駅) 2階建 3LDK

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価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩10分
所在地 京都府京都市右京区西院金槌町
築年月 2011年1月(築13年10ヶ月) 建物面積 80.31㎡ 土地面積 公簿 82.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　３面採光　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★地下鉄西大路御池駅歩１０分／阪急西院駅歩１２分　★築１３年　★角地のような立地　★買物便利　★２０２４年５月全室クロス張替済

    アピールポイント

    地下鉄西大路御池駅から１０分の便利な立地で３ＬＤＫの戸建が登場です！大変丁寧にお使いで今年５月にクロスを張り替えておられるキレイなお家です．なんでも揃う京都ファミリーまで徒歩１０分，その他コンビニやスーパー・ドラッグストアなどが徒歩数分圏内に多数ありお買い物には困りません．お住まい中ですが事前にご予約いただければご内覧可能です．ぜひお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩10分
    その他交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩12分
    ＪＲ山陰本線 / 円町駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市右京区西院金槌町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※お引渡し：２０２５年７月以降
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 16） 建物面積 80.31㎡
    土地面積 公簿 82.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2011年1月(築13年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東4.7m 私道　南4.3m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983609930 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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