売テラスハウス 京都市左京区 修学院泉殿町 (修学院駅) 2階建 2DK

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価格 760万円 間取り 2DK
交通 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩13分
所在地 京都府京都市左京区修学院泉殿町
築年月 1966年4月(築59年9ヶ月) 建物面積 39.28㎡ 土地面積 公簿 30.44㎡
私道負担面積 12.62㎡

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★新価格！　★２０２５年２月末改装済　★修学院離宮そば　★前面空地のため開放感あり
  • 和室４．５帖
  • 和室４．５帖からの眺望
  • 和室６帖
  • 前面道路
  • 前面道路

    アピールポイント

    修学院離宮そばの閑静な住宅街のお家です．洗い出しの玄関土間やＤＫの板張りの壁などレトロな雰囲気も残しつつキッチンは食洗機付きのシステムキッチンに交換し，洗面台やトイレも入れ替えております◎　物件正面が広い空き地のため２階からの眺めは開放感がございます．即日のご内覧も可能ですのでぜひお気軽にお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 叡山電鉄叡山本線 / 修学院駅 徒歩13分
    その他交通 【バス】 修学院離宮道 停歩8分
    所在地 京都府京都市左京区修学院泉殿町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 760万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ※連棟２戸１
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2DK（和 6･4.5　DK 9.5） 建物面積 39.28㎡
    土地面積 公簿 30.44㎡ 私道負担面積 12.62㎡
    築年月 1966年4月(築59年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　　クロス張替え
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985785003 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/31 次回更新予定日 2025/12/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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