売戸建住宅 京都市北区 上賀茂朝露ケ原町 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅
【バス】17分 西賀茂橋東詰 停歩3分
所在地 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
築年月 1981年6月(築44年6ヶ月) 建物面積 66.82㎡ 土地面積 公簿 83.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現地（２０２５年５月）撮影
  • 対面式キッチン。背面に収納棚も設置されております。作業スペースも十分幅がございます。
  • ダイニングとリビングを分けた空間づくりがしやすい間取りです。
  • 全体的に動線のスペースが広めに設けられているので、ご家族揃っても、ゆったり過ごしやすいです。
  • リビングスペースの天井は、トップライトになっており、開放感と明るさを感じられます。
  • ダイニング壁面には、棚板が取り付けてあり、収納や小物を飾るなど、ご活用いただけます。
  • キッチンカウンターの裏には、ニッチ棚が設けてあり、小物収納に便利です！
  • 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。平成２４年１２月に入替されたものです。
  • １階洋室４．５帖。北東の窓からの陽の光りも十分入ってきて、明るいお部屋です。
  • １階洋室４．５帖。パイプハンガー付きクローゼットもございます。子供部屋としても。
  • ２階洋室６．０帖。北東出窓が広めに設けてあり、とても明るいお部屋です。主寝室としてぴったりです。
  • ２階洋室６．０帖。パイプハンガー付きクローゼットもございます。
  • 洗面所。洗濯機も置いて頂けます。備付の棚板がございますので、リネン類の収納に便利です。
  • 浴室。平成２４年１２月に入替されております。窓があり、換気に便利です。
  • 玄関。充分量収納可能なシューズＢＯＸが備え付けてあり、玄関スペースもしっかり広さがございます。
  • ２階和室６．０帖。西側壁一面が押入になっておりますので、収納が充分量可能です。
  • トイレ。平成２４年１２月に入替されております。収納棚もあり、掃除道具等の収納に便利です。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北山駅
    【バス】17分 西賀茂橋東詰 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　上水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 66.82㎡
    土地面積 公簿 83.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1981年6月(築44年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2012年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2012年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東6.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987077346 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/21 次回更新予定日 2025/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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