新築売戸建住宅 京都市北区 紫竹西北町 (北大路駅) 2階建 4LDK

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価格 5,298万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩19分
所在地 京都府京都市北区紫竹西北町
築年月 2026年6月

 建物面積 92.53㎡ 土地面積 実測 90.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新価格！！　★完成済・即入居可能な新築戸建！　★南向き　★４ＬＤＫ・トイレ２箇所　★全居室２面採光　★ＺＥＨ水準省エネ住宅　★太陽光発電システム（はぴｅセットソラレジ＋）　★買物便利
  • ＬＤＫ
  • １階トイレ
  • 洋室Ａ
  • 洋室Ａ・ウォークインクローゼット
  • 洋室Ｂ
  • 洋室Ｃ
  • 洋室Ｄ
  • ２階トイレ
  • 前面道路
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩19分
    その他交通 【バス】 大宮大門町 停歩3分
    【バス】 下緑町 停歩4分
    所在地 京都府京都市北区紫竹西北町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※はぴｅセットソラレジ＋…関西電力の「一定量までの電気」と「太陽光発電設備のリース」をセットにしたパッケー

    ジメニューです
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.5･5　LDK 17） 建物面積 92.53㎡
    土地面積 実測 90.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.5m 公道 接面6.4m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07確認建築IPEC00688号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6991538745 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/19 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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