新築売戸建住宅 京都市北区 紫野西御所田町 (鞍馬口駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 | ||||
| 築年月 | 2027年2月
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建物面積 | 84.24㎡ | 土地面積 | 55.09㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★地下鉄北大路駅徒歩１３分 ★４区画分譲 ★間口約１０．４ｍ！ ★周辺生活施設充実 ★まもなく建築開始（２月完予） ★設備メーカーは数社より選択可能 ★モデルハウス有 ★土地販売・間取変更可能な区画有
アピールポイント
地下鉄北大路駅徒歩圏内でこの価格帯の物件は注目です◎北大路通・堀川通両方にアクセスしやすく市内各地へのバス移動も楽々♪お買い物にも便利な場所です◎幼稚園や保育園・小学校や小児科が徒歩数分圏内にございますし、前面道路は車通りが少ないので小さいお子様のおられるご家庭にもおすすめです！ぜひご検討ください！
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 堀川鞍馬口 停歩3分 |
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| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,788万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 号棟番号：4号地 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 84.24㎡ |
| 土地面積 | 55.09㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2027年2月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西3.3m 接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建機構ア京市10221号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991855299 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/17 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
北都住宅販売(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／北大路
【バス】10分 加茂川中学校前停 停歩4分 - 住所：
- 京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３
- TEL：
- 075-493-7733
- FAX：
- 075-493-7735
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１９５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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