売マンション 京都市北区 大宮開町 (北大路駅) 5階 2LDK

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価格 1,680万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩32分
[バス利用可] バス13分 玄琢下 停歩5分
所在地 京都府京都市北区大宮開町
築年月 1978年5月(築47年2ヶ月) 面積 壁芯 52.25㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス13分 玄琢下 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市北区大宮開町
    物件種目 売マンション
    価格 1,680万円 平米単価 32.16万円/㎡
    管理費 7,300円/月 修繕積立金 6,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　クローゼット　エレベーター　洗濯機置場　全居室フローリング　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：1978年05月
    施工会社：株式会社小林工務店
    用途地域：１種中高　２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 52.25㎡ バルコニー 6.17㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年5月(築47年2ヶ月) 総戸数 89戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 有　300円/月
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,489.81㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社共栄薬研) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985977655 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/15 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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