売マンション パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 2階 3LDK
| 価格 | 3,680万円 | 階建/階 | 地上7階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野西氷室町 | ||||
| 築年月 | 1991年8月(築33年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 88.85㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 南向き ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ★２０２５年５月室内改装済 ★地下鉄国際会館駅歩１２分 ★専有８８．８５㎡ ★南北両面バルコニー ★ゆったり独立型キッチン ★全１０６戸の大型マンション
アピールポイント
国際会館駅歩１２分，専有面積８８．８５㎡の改装済３ＬＤＫが新登場です！ 大きめサイズのＬ型キッチンはお料理に集中できる独立タイプですのでご来客時もリビングに生活感が出ないのが良いですね． またキッチン横にスロップシンク付きの洗濯室があり家事動線がコンパクトに◎ そして洗濯室を別にした分洗面室はゆったり確保できておりご家族と並んで使える大型ミラーや大容量の収納もポイント．マンションの物件ではコンパクトになりがちな玄関やトイレもゆったりサイズが嬉しいです． 現在空家ですので気兼ねなくご覧いただけます．ぜひ一度ご内覧されてみませんか？
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 国際会館駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 叡山電鉄叡山本線 / 宝ケ池駅 徒歩4分 |
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| 所在地 | 京都府京都市左京区上高野西氷室町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,680万円 | 平米単価 | 41.42万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 15,750円/月 | 修繕積立金 | 21,320円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パーク・ハイム宝ヶ池銀杏館 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 全居室収納 エアコン２台以上 収納スペース クローゼット オートロック モニタ付インターホン 独立型キッチン ２WAYキッチン ３口以上コンロ エレベーター オートバス 追焚機能 ２面バルコニー 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：三井建設株式会社 用途地域：２種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 7.4･4.9 LDK 18.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 88.85㎡ | バルコニー | 17.41㎡ |
| 階建/階 | 地上7階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1991年8月(築33年11ヶ月) | 総戸数 | 106戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年05月 浴室 給湯器 ●キッチンコンロ取替 ●レンジフード取替 ■内装：2025年05月 ●ＬＤ・玄関壁クロス張替 ●畳表替 ●障子張替 ●各所塗装・補修 ●ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 15,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 5,456.32㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986412740 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/25 | 次回更新予定日 | 2025/06/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
北都住宅販売(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／北大路
【バス】10分 加茂川中学校前停 停歩4分 - 住所：
- 京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３
- TEL：
- 075-493-7733
- FAX：
- 075-493-7735
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１９５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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