売マンション 京都北山スカイハイツ 3階 2LDK
| 価格 | 1,880万円 | 階建/階 | 6階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 【バス】15分 土天井町 停歩2分 |
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| 所在地 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町 | ||||
| 築年月 | 1978年9月(築46年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 66.00㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ★２０２５年７月改装済！ ★ＬＤＫ約１６帖 ★南東向バルコニー ★大文字・比叡山一望 ★管理人常勤 ★ペット可 ★マンション前に公園あり ★こども園近し
アピールポイント
鷹峯の全１２１戸の大きなマンションの物件です！ エレベーターのあるＢ棟３階、南東向きのバルコニーからは大文字や新緑の木々が映える眺望の良いお部屋です◎ ７月に水まわりの新調などのリフォームが完了しました！完成した状態をご確認いただいてからのご購入にできるのは改装済み物件のメリットですね． 管理人さんは住み込みで月曜日から土曜日まで常駐されており，エントランス・駐輪場・ゴミステーション等共用スペースはどこもとても綺麗．きっちり管理されていることが伝わります． また【１】マンション前に公園があり，【２】こども園は徒歩４分圏内に２つ，【３】小学校まで約４７０ｍの近さ，とお子さまのおられるご家庭も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか．公園は大通りには面しておらず共用廊下から見える距離でマンションの向かいに交番があるのも安心ポイントです◎
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 【バス】15分 土天井町 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府京都市北区鷹峯土天井町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,880万円 | 平米単価 | 28.49万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,690円/月 | 修繕積立金 | 7,250円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 京都北山スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バイク置き場 防犯カメラ エレベーター 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | ※帖数はおよその数値です |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 6 洋 6 LDK 16） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | バルコニー | 8.01㎡ |
| 階建/階 | 6階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1978年9月(築46年11ヶ月) | 総戸数 | 121戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2025年07月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 畳表替・一部建具新調・ハウスクリーニング 等 |
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| 駐車場 | 空無 10,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,200円/月 |
| 駐輪場 | 有 1,200円/年 | ペット | その他：※規約有 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 5,275.64㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(株式会社 浪速管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6986632022 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/06/10 | 次回更新予定日 | 2025/08/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
北都住宅販売(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／北大路
【バス】10分 加茂川中学校前停 停歩4分 - 住所：
- 京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３
- TEL：
- 075-493-7733
- FAX：
- 075-493-7735
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（５）第１１９５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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