売マンション 京都市右京区 梅津南広町 (太秦天神川駅) 4階 3LDK

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価格 1,580万円 階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩17分
所在地 京都府京都市右京区梅津南広町
築年月 1977年6月(築49年4ヶ月) 面積 壁芯 67.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★新登場！　★南向バルコニー　★ペット可（規約有）　★専用家庭菜園区画あり　★敷地内公園あり　★買物便利
  • 公園
  • 家庭菜園
  • 家庭菜園
  • 来客用駐車場

    アピールポイント

    公園が敷地内にあり大きな公園も徒歩２分，スーパーやドラッグストア・保育園やこども園が徒歩５分圏内にあり小さいお子様のおられるご家庭にもおすすめの物件です◎　敷地内の家庭菜園は専用の区画がございますのでお子様の食育・知育にも．　リフォームのご相談も承ります！　現在空家で弊社にて鍵をお預かりしている物件ですのでお気軽にじっくりご内覧いただけます！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩17分
    その他交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩18分
    【バス】 南広町 停歩5分
    所在地 京都府京都市右京区梅津南広町
    物件種目 売マンション
    価格 1,580万円 平米単価 23.31万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　敷地内公園　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社竹中工務店
    用途地域：工業地域
    ※バイク置場：６，０００円～１８，０００円／年（４００ｃｃまで，使用料は排気

    量により変わります）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･4.5　洋 6　LDK 11）
    専有面積 壁芯 67.79㎡ バルコニー 7.92㎡
    階建/階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1977年6月(築49年4ヶ月) 総戸数 142戸
    駐車場 空無 バイク置き場 有　6,000円/年
    駐輪場 有　300円/年 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 5,948.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(和光建物総合管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991884968 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/20 次回更新予定日 2026/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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