売地 京都市北区 紫野西御所田町 (北大路駅) 住宅用地

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価格 2,521万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分
所在地 京都府京都市北区紫野西御所田町
土地面積 実測 75.73㎡ 坪数 22.90坪 坪単価 110.05万円
私道負担面積 2.93㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
１号地　★北大路駅歩１３分　★角地のような立地！　★間口約８．７ｍ　★坪単価約１１０万円　★通風良好　★買物便利　★モデルハウス有

    アピールポイント

    地下鉄北大路駅徒歩圏内，堀川北大路で新物件登場です！
    角地のような立地で間口約８．７ｍが魅力◎
    立地としては北大路通・堀川通両方にアクセスしやすく市内各地へのバス移動も楽々♪お買い物にも便利な場所です◎
    幼稚園や保育園・小学校や小児科が徒歩数分圏内にございますし
    前面道路は車通りが少ないので小さいお子様のおられるご家庭にもおすすめです！ぜひご検討ください！

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩13分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩13分
    【バス】 北大路堀川 停歩3分
    所在地 京都府京都市北区紫野西御所田町
    物件種目 売地
    価格 2,521万円 坪単価 110.05万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 区画番号：1号地
    ※土地面積７５．７３㎡はセットバック後のおよその有効面積です　※分筆前につき面積・辺長等多少増減する可能性有
    土地面積 実測 75.73㎡ 坪数 22.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 2.93㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西3.3m 接面8.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済 2.71㎡
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6990051084 管理番号 -
    情報公開日 2026/03/24 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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