売地 京都市北区 紫野北舟岡町 (鞍馬口駅) 住宅用地

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価格 1,700万円 最適用途 住宅用地
交通 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩20分
所在地 京都府京都市北区紫野北舟岡町
土地面積 公簿 75.03㎡ 坪数 22.69坪 坪単価 74.91万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 【Ａプラン】建物価格１９００万円、建物面積８１．４８ｍ２
  • ■自由設計！角地につき日当たり・通風良好！
  • 【Ｂプラン】建物価格２０００万円、建物面積９２．５５ｍ２
  • 【建築条件無土地：２０００万円】　土地のみの購入もご検討いただけます！お気軽にお問い合わせください！
  • ■自由設計！角地につき日当たり・通風良好！
  • ■閑静な住宅地で落ち着いた暮らしが叶います♪
  • 【イメージパース図／外観】※掲載のイメージは設計図を基に制作したもので、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
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  • ドラッグユタカ紫野店
  • 京都市立紫野小学校

    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 鞍馬口駅 徒歩20分
    その他交通 京福電鉄北野線 / 北野白梅町駅 徒歩26分
    地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩26分
    [バス利用可] バス13分 市バス「千本鞍馬口」停 停歩5分
    所在地 京都府京都市北区紫野北舟岡町
    物件種目 売地
    価格 1,700万円 坪単価 74.91万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 建築確認申請費用：1,200,000円、　外構費用：1,300,000円、　住宅省エネルギー性能証明書発行費用：110,000円
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    土地先行決済要　売主指定の司法書士
    仮測量面積６９．８４㎡（セットバック部分９．７９㎡含む）
    有効宅地面積５８．０５㎡（隅切り部分２㎡別）
    ※前面

    道路の幅員・間口は、セットバック後の予定寸法です。
    土地面積 公簿 75.03㎡ 坪数 22.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 角地：２方道路　西3.4m 接面9.5m　北3.3m 接面6.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6990966270 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/02 次回更新予定日 2026/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩4分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（５）第１１９５９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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