売戸建住宅 宇治市 宇治東山 (宇治駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 800万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ奈良線 / 宇治駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 京都府宇治市宇治東山 | ||||
| 築年月 | 1989年11月(築34年6ヶ月) | 建物面積 | 94.77㎡ | 土地面積 | 公簿 97.48㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
バス１坪以上 ２面採光 吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ★ＪＲ宇治駅徒歩１３分 ★京阪宇治駅も徒歩圏内 ★４ＬＤＫ＋天井収納庫 ★間口約７．６ｍ ★現況空家・即引渡し可 ★玄関上部広々吹抜
アピールポイント
手入れが必要ですが現状渡しだからこそ水まわり・床材・クロスなどお好きなようにリフォーム可能な物件です◎
立地としては宇治駅から少し歩きますが観光で賑わうエリアから奥に入った閑静な住宅地です。周辺には茶畑が点在し、少し歩けば宇治川・塔の島や平等院、歴史あるお茶屋さんや人気のカフェ等もあり”宇治”を感じられる立地です◎ 夏はあがた祭り、フェス会場にもなる太陽が丘へ歩いて行けますし、市役所も徒歩８分の距離。駅前には大きな総合病院があり医療面でも安心です。京阪宇治駅（宇治線終着駅）も利用可能で大阪方面へ出やすいのも助かりますね♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ奈良線 / 宇治駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪宇治線 / 宇治駅 徒歩19分 【バス】 琵琶台口 停歩8分 |
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| 所在地 | 京都府宇治市宇治東山 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット 床下収納 ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 出窓 上水道 電気 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 再建築不可 ※前面道路下水道配管あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 6･6･6 LDK 14） | 建物面積 | 94.77㎡ |
| 土地面積 | 公簿 97.48㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1989年11月(築34年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 東4.0m 接面7.6m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981592683 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/01 | 次回更新予定日 | 2024/04/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
北都住宅販売(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／北大路
【バス】10分 加茂川中学校前停 停歩3分 - 住所：
- 京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３
- TEL：
- 075-493-7733
- FAX：
- 075-493-7735
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（４）第１１９５９号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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