売マンション コスモ三条麩屋町 5階 2LDK

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価格 6,380万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市中京区麩屋町通三条上る下白山町
築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 面積 壁芯 62.02㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★新価格！　★地下鉄「京都市役所前駅」徒歩３分・「烏丸御池駅」徒歩８分・阪急始発駅「京都河原町駅」徒歩８分　★２０２３年８月改装済　★南東西の三方角部屋　★御所南小学校区　★徒歩圏内に商業施設等多数
  • 外観
  • 玄関ポーチ
  • 廊下
  • 廊下
  • ＬＤＫ
  • カウンターキッチン
  • 食洗機付きシステムキッチン
  • ＬＤＫ
  • ＬＤＫ
  • 洗面化粧台
  • 浴室暖房・乾燥機付きシステムバス
  • タンクレストイレ
  • ６帖居室
  • ６帖居室ウォークインクローゼット
  • ４．５帖居室
  • ＬＤＫ側バルコニー
  • ＬＤＫ側バルコニー

    アピールポイント

    地下鉄・阪急の２ＷＡＹアクセスの大改装済のマンションです．ゼスト御池まで徒歩３分の便利な立地．烏丸線烏丸御池駅へも徒歩８分で南北の地下鉄移動も楽々です◎　間取りは廊下を挟んでプライバシーを保たれた個室配置の２ＬＤＫ．空家ですのでお気軽に内覧可能です．

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩3分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩8分
    阪急京都線 / 京都河原町駅 徒歩8分
    所在地 京都府京都市中京区麩屋町通三条上る下白山町
    物件種目 売マンション
    価格 6,380万円 平米単価 102.88万円/㎡
    管理費 9,300円/月 修繕積立金 13,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 自治会費：600円、　水道基本料金※偶数月：3,454円
    建物名・部屋番号 コスモ三条麩屋町
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　食器洗浄乾燥機　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　全居室フローリング　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社リクルートコスモス
    用途地域：商業地域
    ※駐車場・自転車駐輪場・バイク置場の空き状況要確認　※自転車は１台目

    無償　※駐車場：月額２８，０００円～３５，０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･4.5　LDK 20.3）
    専有面積 壁芯 62.02㎡ バルコニー 10.10㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年8月(築27年9ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　洗濯機防水パン交換
    ■内装：2023年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　クリーニング
    駐車場 有　28,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　300円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 584.46㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980666139 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北都住宅販売(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路
    　　　【バス】10分　加茂川中学校前停　停歩3分
    住所：
    京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３　
    TEL：
    075-493-7733
    FAX：
    075-493-7735
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（４）第１１９５９号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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