売地 京都市右京区 嵯峨大覚寺門前六道町 (嵯峨嵐山駅) 住宅用地
| 価格 | 4,980万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町 | ||||
| 土地面積 | 実測 228.85㎡ | 坪数 | 69.22坪 | 坪単価 | 71.94万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 30%／50% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ★大覚寺参道面す ★北東向角地のような立地 ★陽当良好 ★閑静な住宅地 ★現況更地
アピールポイント
大覚寺の参道に面した更地です◎ 「大覚寺参道特別修景地域」に指定されており、瓦葺の和風外観など景観保全のための規制がかかるため美しい趣のある町並みが維持されています．北側道路は建築基準法上の道路ではないため厳密には角地ではありませんが角地のような立地は魅力的．建築条件無しのためお好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です．
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 嵯峨嵐山駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 小渕町 停歩3分 |
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| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 71.94万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
※土地面積約２２８．８５㎡（約６９．２２坪）はセットバック後の有効面積です ．１４坪） |
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| 土地面積 | 実測 228.85㎡ | 坪数 | 69.22坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 接道状況 | 東6.3m 公道 接面11.3m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 6.33㎡ |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981619556 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/03 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
北都住宅販売(株)
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／北大路
【バス】10分 加茂川中学校前停 停歩3分 - 住所：
- 京都府京都市北区紫竹上竹殿町２３
- TEL：
- 075-493-7733
- FAX：
- 075-493-7735
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（４）第１１９５９号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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